各設(shè)區(qū)市和省直管試點(diǎn)縣（市）房管局：
現(xiàn)將《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》（建房〔2016〕223號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下意見(jiàn)，請(qǐng)一并貫徹落實(shí)：
一、立即開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為整治活動(dòng)。各地要認(rèn)真貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部電視電話會(huì)議和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》（建房[2016]223號(hào)）精神，結(jié)合近期我廳印發(fā)的《關(guān)于開(kāi)展整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)督查的通知》（贛建房〔2016〕20號(hào)），按照企業(yè)自查自糾、市縣全面檢查的方式，形成具體實(shí)施方案，并將各項(xiàng)任務(wù)分解到責(zé)任單位和責(zé)任人，立即開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為整治活動(dòng)。
二、嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為。依法嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開(kāi)企業(yè)發(fā)布虛假房源信息和廣告、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、未取得預(yù)售許可證銷(xiāo)售商品房、違規(guī)收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用、捂盤(pán)惜售等九項(xiàng)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為。并視情節(jié)輕重，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)書(shū)面警示、約談、通報(bào)、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、嚴(yán)格資質(zhì)審查、停止商品房合同網(wǎng)簽等措施，不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為應(yīng)當(dāng)由其他部門(mén)處理的，及時(shí)移交有關(guān)部門(mén)依法處理；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
三、營(yíng)造有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的良好氛圍。加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為整治活動(dòng)的宣傳力度。及時(shí)在新聞媒體上公布整治活動(dòng)進(jìn)展情況和違法失信的企業(yè)名單，樹(shù)立正面典型，曝光反面案例，營(yíng)造良好的輿論導(dǎo)向和氛圍。查處違規(guī)情況及時(shí)報(bào)送省廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處。省廳將于12月組成督查組，對(duì)各設(shè)區(qū)市開(kāi)展督查，并通報(bào)結(jié)果。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2016年11月1日
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